Maison très bien entretenue – 12 min de la mer à vélo – Banville

À vendre maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Située à Banville, elle se trouve à seulement 12 minutes à vélo de Courseulles-sur-Mer et de ses plages. Le secteur est idéal pour les balades, entre chemins de campagne, bocage normand et itinéraires vers les plages du Débarquement.

La maison se compose d’un salon-salle à manger avec une grande cuisine ouverte, de trois chambres et d’une belle salle de douche. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, exposé Est / Sud / Ouest, avec un garage et un carport neuf.

Elle est également équipée d’un poêle à granulés et de panneaux solaires, offrant une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien.

Aucun gros travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Une belle opportunité entre mer et campagne.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 120 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.