




- Surface115 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1980
CHARMANTE MAISON FAMILIALE
392 000 €
Descriptif du bien
Cette maison familiale de six chambres offre des volumes généreux et une organisation pensée pour accueillir confortablement famille et invités.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d’une salle de douche avec WC, permettant d’imaginer facilement un espace enfants, invités ou bureau.
Le sous-sol propose des surfaces annexes fonctionnelles : garage double, buanderie et cave.
À l’extérieur, le terrain clos accueille une piscine et un espace dédié au jeu de pétanque, le tout bordé en partie par un mur en pierre qui structure les lieux.
Un ensemble complet, adapté à une vie de famille et à la réception.
Contact et visites sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Surface au sol138 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHérouville-Saint-Clair 14200
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM313


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2230.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARCUS IMMOBILIER
86 Rue de Bernières
14000 Caen
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