Appartement T4 · 91 m² · Terrasse 70 m²

Dans le centre-ville de Caen, sur la pointe de la Presqu’île, cet appartement s’inscrit au cœur d’un quartier vivant avec ses commerces, à deux pas de la bibliothèque et du tramway. Il prend place au sein d’une résidence sécurisée, dotée d’une salle de sport privée réservée aux copropriétaires. Un cadre de vie élégant, où la ville et ses monuments se découvrent au quotidien, à pied ou en transport.

Pièces de vie :
· Entrée
· Grand séjour / salon lumineux aux beaux volumes
· Cuisine ouverte
· Espace de vie convivial et fonctionnel

Espace nuit :
· 3 chambres
· 1 salle de douche
· 1 salle de bains

Les + :
· Terrasse de 70 m², véritable jardin suspendu sur la ville
· Tramway, commerces et centre-ville à deux pas

Un appartement rare, offrant de beaux volumes, une terrasse généreuse et un art de vivre raffiné au cœur de Caen.
Renseignements et visites sur demande

Marcus Immobilier, l’humain au cœur de vos projets.

📞 06 31 74 37 88
Transaction · Gestion · Location
Ancien & neuf | Caen et ses alentours

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.