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- Surface39 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2015
Fleury-sur-Orne – Appartement 2 pièces avec ascenseur, parking et vue dégagée
143 000 €
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces à vendre à Fleury-sur-Orne
À vendre, appartement 2 pièces situé à Fleury-sur-Orne, dans une résidence calme avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une commune dynamique, à seulement 12 minutes du centre de Caen à vélo par la voie verte.
Il se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Vous apprécierez notamment :
À découvrir.
DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (25 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025).
À vendre, appartement 2 pièces situé à Fleury-sur-Orne, dans une résidence calme avec ascenseur.
L’appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une commune dynamique, à seulement 12 minutes du centre de Caen à vélo par la voie verte.
Il se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Vous apprécierez notamment :
- une vue dégagée
- une exposition ouest
- une place de parking privative en sous-sol
- la présence d’un ascenseur
- un environnement calme
À découvrir.
DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (25 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Visiophone
- Surface39 m²
- Surface au sol39 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- Taxe foncière730 € /an
- RéférenceVA1932
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MARCUS IMMOBILIER
86 Rue de Bernières
14000 Caen
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Contact
06 31 74 37 88
simon@marcus-immobilier.com
