Appartement T1 avec superbe terrasse et parking

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce grand T1 offre un cadre de vie confortable, prolongé par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest.

L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

L’environnement est particulièrement pratique : tramway à proximité immédiate, pistes cyclables accessibles, centre-ville rejoignable en une dizaine de minutes à vélo. Les voies vertes complètent cet emplacement agréable au quotidien.

Les points forts :
· Dernier étage
· Terrasse de belle dimension, exposée sud-ouest
· Résidence récente et sécurisée
· Stationnement privatif
· Accès direct aux transports et mobilités douces
· Proximité du centre-ville

Un bien adapté à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre pour un étudiant.

Contact et visites sur demande.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 650.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.