Unique. Caen – Caponière / Nice Caennais

Au sein de la Villa Hélianthe, immeuble Art Déco de 1927, cet appartement de caractère développe de beaux volumes et une authenticité préservée.

Il a conservé de nombreux éléments d’origine, du sol à l’escalier, avec boiseries, cheminées et autres détails décoratifs présents dans toutes les pièces. Il s’ouvre également sur une terrasse d’environ 80 m², véritable prolongement des espaces de vie.

L’appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d’aménager une 4e chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.

Le bien dispose d’un stationnement sécurisé pour deux véhicules, un atout rare sur le secteur. Il s’agit d’un appartement de caractère, au sein d’une adresse reconnue de Caen.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.