Maisons à vendre à Caen

Maison sans travaux, offrant 3 chambres, un bureau, un sous-sol complet ainsi qu'une terrasse et un jardin bien exposés, à Caen, à proximité de l'université. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un sous-sol avec garage, cave et chaufferie/buanderie. Un bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé, proche des commodités, de l'université et des pistes cyclables. Marcus Immobilier Simon CLEMENT d'HUART 06 31 74 37 88

Maison de réception Offrez-vous une expérience rare au sein de cette maison de réception, pensée pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Vous profiterez d’un cadre hors du temps, avec une vue exceptionnelle et panoramique, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie confort et authenticité. La cuisine d’été prolonge les espaces de vie et permet de partager des repas en terrasse avec vos proches. Deuxième terrain d’exception de 800 m² avec ponton privatif. Un cadre privilégié, dédié aux amoureux de nature et de sport, idéal également pour vos soirées d’été. Il offre un accès direct à l’Orne pour des escapades en paddle ou en bateau, au cœur d’un environnement entièrement préservé.

Unique sur le secteur : maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec jardin et garage. Un chiffrage détaillé a été réalisé par une maîtrise d'œuvre, présentant les travaux pouvant être menés poste par poste. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin clos de murs exposé sud-ouest, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le premier étage dessert deux voire trois chambres, chacune avec son point d'eau — une configuration modulable pour les familles ou pour recevoir en toute indépendance. Le second niveau offre deux grandes chambres et deux salles de douche. Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins, plus un bureau. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Simon CLEMENT d'HUART MARCUS IMMOBILIER 06 31 74 37 88 Unique sur le secteur : maison de caractère offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec jardin et garage. Un chiffrage détaillé a été réalisé par une maîtrise d'œuvre, présentant les travaux pouvant être menés poste par poste. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : une entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur le jardin clos de murs exposé sud-ouest, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le premier étage dessert deux voire trois chambres, chacune avec son point d'eau — une configuration modulable pour les familles ou pour recevoir en toute indépendance. Le second niveau offre deux grandes chambres et deux salles de douche. Soit 4 à 5 chambres selon vos besoins, plus un bureau. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Simon CLEMENT d'HUART MARCUS IMMOBILIER 06 31 74 37 88

À découvrir en exclusivité, dans un quartier recherché de Caen, cette maison individuelle offrant 188 m² habitables, cinq chambres et un bureau. Située dans une impasse, au calme, elle bénéficie d'une bonne exposition et de la proximité immédiate des écoles Saint-Joseph et Pasteur. Un sous-sol complet comprenant deux caves, un atelier et une chaufferie, un garage double, une remise et un jardin complètent ce bien. Marcus Immobilier, Simon CLEMENT d'HUART 06 31 74 37 88

Maison 8 pièces • 270 m² • Elégante maison traditionnelle de 270 m², entièrement rénovée, volumes généreux et confort de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un vaste séjour-salon lumineux, cheminée, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Deux chambres, un dressing et une salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres supplémentaires, de deux salles d’eau et d’un dressing. Un sous-sol complet , garage double, atelier, trois pièces polyvalentes et cave offrent des possibilités d’aménagement et de rangement. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers. Consommation d'énergie primaire : 119 kWh/m²/an ; Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, abonnements compris) : entre 2 550 € et 3 500 € (tarifs 2021, 2022, 2023)

Nouvelle Exclusivité MARCUS IMMOBILIER. À vendre, belle maison familiale située dans un secteur recherché. Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une chambre, une pièce de rangement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une terrasse et une cuisine indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol complet dispose d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez des pièces lumineuses, de nombreuses chambres et un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nouvelle Exclusivité MARCUS IMMOBILIER. À vendre, belle maison familiale située dans un secteur recherché. Construite dans les années 1970, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une chambre, une pièce de rangement, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une terrasse et une cuisine indépendante. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol complet dispose d’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez des pièces lumineuses, de nombreuses chambres et un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Dans un environnement calme et recherché, en impasse, au sein d’un lotissement de standing, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022 de 166 m² habitables, édifiée sur un terrain de 790 m². Elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 60 m² avec toit cathédrale partiel et cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie/cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : 4 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant de 32 m², terrasse plein sud, pompe à chaleur, chauffage au sol, très bonne isolation et prestations de qualité. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces à pied, tout en offrant un cadre de vie privilégié avec de belles balades le long du canal. Vous profiterez également de la proximité des plages de la Côte de Nacre, d’un accès rapide à Caen, et rejoindrez le centre-ville de Caen en seulement 25 minutes à vélo. Classe énergie A / Classe climat A

Dans le très prisé quartier Saint-Nicolas, place des petites boucheries. Rare à la vente une magnifique maison de 14 pièces. Cette demeure de caractère dispose d’un charme préservé, matériaux nobles, poutres apparentes, pierres d’origine, parquets anciens et l’escalier d’époque. Elle offre également une vue incroyable sur l’un des monuments remarquables de Caen. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dégagement dessert un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un salon confortable, une cuisine ouverte sur jardin. Au premier étage, un palier avec dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire, et des toilettes, ainsi qu'un grand bureau lumineux. Au deuxième étage, vous découvrirez un autre palier desservant trois chambres dont une traversante, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, une grande chambre sous combles bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de Caen, offrant un panorama unique. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos de murs en pierre de 250m². Dépendance comprenant un garage de 38 m², un cellier, un atelier, un abri vélo, ainsi qu'une cave. Cadre privilégié et rare à Caen, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces. Contactez‑nous pour tout renseignement complémentaire.

Maison de 1930 d'une superficie de 316 m², située en hyper-centre de Caen, à proximité de la Mairie. Au rez-de-chaussée : Belle entrée, bureau, salle à manger et séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda et un jardin clos de mur de 580 m² exposée Sud Ouest. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale traversante avec terrasse sur le jardin. Le dernier étage propose quatre chambres et une salle de bains. Double garage et sous-sol complet. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix sur demande. Mise en vente exclusive en mars 2026. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite.

Située dans un secteur recherché au nord de Caen, au pied des commerces, cette maison de style Île-de-France, entièrement rénovée en 2021, développe 180 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, six chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse et une piscine qui prolongent l'espace de vie. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.