Location appartement neuf 80 m2 Caen

A louer : Appartement T4 neuf pièce principale Séjour-cuisine de 27,54 m² habitables à CAEN - Maladrerie – 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 3 chambres dont une suite parentale avec SdD (WC et douche à l'italienne) et Dressing, une salle d’eau, WC indépendant, terrasse et balcon d'une surface totale de 42 m2.
Logement neuf.
Disponible à la location courant Avril 2026
Chauffage électrique
Eau chaude par pompe à chaleur collective
Loyer mensuel CC = 1132 € (972 € loyer + 160 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 972 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 969,24 €
dont honoraires de location : 726,93 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 242,31 €
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 969 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.