T3 - Location Appartement neuf 65 m2 - CAEN

A louer : Appartement neuf 3 pièces principales de 65 m² habitables à CAEN - Maladrerie – RDC surélevé avec ascenseur - comprenant une pièce de vie orientée sud avec Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC séparé et une terrasse de 30 m2 orienté Sud.
Logement neuf.
Disponible à la location courant Mars 2026
Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective.
Loyer mensuel CC = 887 € (795 € loyer + 92 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 795 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 777 €
dont honoraires de location : 582,39 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 194,13 €
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires de 777 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.