- Surface63.79 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2026
T3 - Location Appartement neuf 64 m2 - CAEN
Loué
Les points forts
- Proche commerce et ecole
- Neuf
- Lumineux
Descriptif du bien
A louer : Appartement neuf 3 pièces principales de 64 m² habitables à CAEN - Maladrerie – 1er étage avec ascenseur - comprenant une pièce de vie orientée sud avec Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC séparé et un balcon de 8 m2 orienté Sud.
Logement neuf.
Disponible à la location courant Mars 2026
Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective.
Loyer mensuel CC = 848 € (752 € loyer + 96 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 752 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 765,48 €
Honoraires de location : 574,11 €
Honoraires établissement Etat des Lieux : 191,37 €
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.79 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Charges96 € /mois
- RéférenceLA1941
Détail des pièces
- Séjour29,56 m²
- Chambre 112,85 m²
- Chambre 29,91 m²
- SDD4,52 m²
- WC2,04 m²
Informations complémentaires
MARCUS IMMOBILIER
86 Rue de Bernières
14000 Caen
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