Location T2 avec terrasse et accès salle de sport

A louer : Appartement T2 neuf - Séjour - cuisine de 19,36 m² à CAEN - 1er étage avec bacon de 5,66 m2 - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d’eau avec WC, accès à la salle de sport inclus.

Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL zone B1)

Situé rue Arlette de Falaise à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.

Disponible courant juillet 2026

Loyer mensuel CC =  636 € (546 € loyer + 90 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 546 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 434 €
dont honoraires de location : 326 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 108 €

DPE : B

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 546 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 546 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 229.00 et 309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.