- Surface45.41 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2026
T2 - Location Appartement neuf 45 m2 - CAEN
Loué
Les points forts
- Proche commerce et écoles
Descriptif du bien
A louer : Appartement neuf 2 pièces principales de 23 m² habitables à CAEN - Maladrerie – 2ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 1 chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon de 5 m2.
Logement neuf.
Disponible à la location courant Avril 2026
Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective.
Loyer mensuel CC = 666 € (576 € loyer + 90 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 576 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 544,92 €
dont honoraires de location : 409,69 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 136,23 €
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface45.41 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Charges90 € /mois
- RéférenceLA1949
Détail des pièces
- Séjour, cuisine23,17 m²
- Chambre13,24 m²
- SDD5,28 m²
- Entrée3,72 m²
Informations complémentaires
MARCUS IMMOBILIER
86 Rue de Bernières
14000 Caen
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