- Surface45.62 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2025
T2 - Location appartement neuf 45 m2 - CAEN
611 € /mois HC
Les points forts
- Neuf - Exposition - Environnement calme
Descriptif du bien
A louer : Appartement neuf 2 pièces principales de 45 m² habitables à CAEN - Maladrerie – RDC - Cuisine équipée (plaque, hotte), 1 chambre, une salle d’eau avec 1 WC et un balcon de 9 m2.
Logement neuf.
Disponible à la location courant Avril 2026
Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective.
Loyer mensuel CC = 686 € (611 € loyer + 75 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie = 611 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 547,44 €
dont honoraires de location : 410,58 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 136,86 €
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface45.62 m²
- Surface au sol46 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCaen 14000
- Loyer de base611 € /mois
- RéférenceLA1906
Informations complémentaires
Loyer de base 611 €/mois. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MARCUS IMMOBILIER
86 Rue de Bernières
14000 Caen
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