Appartement T1 neuf avec jardin

A louer : Appartement T1 neuf - Pièce de vie de 24,15 m² habitables à CAEN - Rdc avec terrasse de 5 m2 et jardin de 17,04 m2 - Cuisine équipée (plaque, hotte), une salle d’eau avec WC, accès à la salle de sport inclus.

Logement neuf. Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)

Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé.
Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce.
Vous recevrez un e-mail au nom de MARCUS IMMOBILIER contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé.
Merci de bien vouloir le compléter. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Situation idéale, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.
Disponible courant juin 2026
Loyer mensuel CC =  537 € (457 € loyer + 80 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide.
Dépôt de garantie = 457 €
Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 358 €
dont honoraires de location : 268€
et honoraires établissement Etat des Lieux : 90€

DPE : en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 457 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 457 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.